Fizetési moratórium

Fizetési moratórium: A legfontosabb tudnivalók!

A bankok a 2020. március 19-én a Kormány 47/2020. (III. 18.) sz. rendelete értelmében életbe léptették a fizetési moratóriumot az alábbiak szerint. Elolvasom

Azonnali pénzügyi segítség

Azonnali pénzügyi segítség a jelenlegi helyzetben

Ahogy a hírekben láthatjuk a koronavírus terjedése akár hónapokig, nyár végéig is eltarthat.

Cégünk 2005 óta segíti ügyfeleit hitelfelvételben, hitel és állami támogatások tanácsadásában.

Mi úgy látjuk, hogy az elhúzódó helyzet kapcsán sok embernek szüksége lesz azonnali pénzügyi segítség igénybevételére.

Látva a kialakuló helyzetet és korábbi tapasztalatainkból tanulva azt javasoljuk mindenkinek, hogy időben hozzon meg olyan döntéseket, amihez banki hitelt szeretne felvenni. Elolvasom

fizetési haladék - havi törlesztő

Nem kell fizetni havi törlesztőrészletet?

Az MNB március 18-án felszólította a bankokat, hogy a vállalati kölcsönök után a lakossági hitelekre is vezessen be fizetési moratóriumot (fizetési haladék). Mit is jelent pontosan a moratórium? Mit jelent az, hogy nem kell fizetni? Mi lesz később?

Az, hogy nem kell fizetni törlesztőrészletet nem azt jelenti, hogy elengedik a tartozást, nem kell kamatot fizetni, csökkennek vagy később emelkednek a kamatok. Elolvasom

lakáshitel

Most fel tudok venni lakáshitelt?

Fontos tudnivaló, hogy a bankok a jelenlegi helyzetben is befogadják a jelzálogalapú hiteleket.

De figyelni kell azoknak, akik ezután akarnak hitelt felvenni, de azok is, akik már aláírták a hitelszerződésüket, de még nem folyósították a hitelüket.

Ők úgy gondolhatják ugyanis, hogy 2020 végéig úgysem kell semmit sem törleszteniük a tartozásból. Elolvasom

Közjegyzői rendelkezések

Közjegyzői rendelkezések melyek érintik a banki hitelszerződéseket is

Információink szerint:

A közjegyzői irodák a torlódások elkerülése érdekében megváltozott ügyfélfogadási időben és rendben, előzetes bejelentkezés alapján fogadják az ügyfeleket.

Kiemelt jelentőséget tulajdonítanak a valóban halaszthatatlan ügyeknek – ez vonatkozik a finanszírozással érintett ügyekre, azaz a banki ügyletekre is. Így továbbra is lehet például a lakás, vagy egyéb hitelekhez kapcsolódó közjegyzői okiratot készíttetni, másolatot hitelesíttetni, aláírási címpéldányt vagy egészségügyi nyilatkozatot tenni. Elolvasom

Lakástakarék vagy lakáslottó

Lakástakarék vagy lakáslottó – melyiket válasszam?

Az elmúlt években az ingatlanpiacon bekövetkezett óriási árnövekedések miatt mára csak a szerencsésebbek tudnak pusztán önerőből lakást vásárolni. Emiatt egyre népszerűbbek a különböző alternatív megoldások, melyek állami támogatással vagy előnyös hozammal segítenek hozzájutni új otthonához.

Ilyen alternatív megoldás a lakástakarék vagy lakáslottó is. Utóbbi egy viszonylag új támogatási forma, aminek az első közössége 2018-ban indult 180 fővel. A NOK szerződéssel alakuló közösség minden tagja vállalta, hogy a szerződésben meghatározott futamidő során minden hónapban befizet egy meghatározott összeget. A konstrukció eddig lényegében olyan, mint egy hagyományos lakástakarékpénztár. Nézzük a különbséget!

Lakástakarék vagy lakáslottó az előnyösebb befektetés?

A lakáslottó előnye az, hogy a tagok által befizetett pénz egy „közös kasszába” kerül, negyedévente pedig közjegyző jelenlétében kisorsolják azt a tagot (vagy tagokat), aki ebből a kasszából előre megkapja a szerződésben szerepelt összeget. Az évek során minden tag hozzájut a pénzéhez, a sorsolástól függően ki előbb, ki utóbb. Egy kis szerencsével tehát akár már az első év után átveheti a teljes összeget, melyre még állami támogatás is jár.

Az állami támogatás mértéke a szerződésben megkötött összegtől és futamidőtől függ, legjobb esetben – 15 milliós szerződésnél – 4 500 000 Ft. Ez most óriási előnyt jelent, hiszen a tavalyi év vége óta a lakástakarékra már nem igényelhető támogatás.

A lakáslottó két különböző típusban működik. A Klasszikus változat mellett van egy Rapid megoldás, mely rövidebb futamidővel és magasabb havi törlesztővel működik. Ezzel a verzióval akár 20 hónap alatt a tagok több mint fele, 26 hónap alatt pedig 90%-a megvásárolhatja lakását.

Mikor lehet mégis előnyösebb a lakástakarék?

Természetesen a kisorsolás után továbbra is törleszteni kell a lakáslottó havi részletét, ám ekkor már saját lakásában élve teheti mindezt. Másik oldalról nézve az is igaz, hogy azok, akik nem járnak szerencsével a sorsoláson, ugyanúgy éveket várnak, mire lakáshoz juthatnak, mintha lakástakarékba fektetnék félretett pénzüket. Számukra tehát a lakáslottó nem sokkal jobb választás, mint a lakástakarék.

Sokan továbbá a rögzített feltételek miatt nem akarják vagy nem tudják igénybe venni a lakáslottót. Egyrészt ez a konstrukció csak új építésű lakás vásárlására fordítható, így ha valaki használt lakásban gondolkozik, nem tud élni a lehetőséggel.

Másrészt míg a lakástakarék havi részlete választható és általában már alacsony összegtől is igénybe vehető, a lakáslottó esetében ez sokkal magasabb – 15 000 000 forintos szerződésnél havi 93 833 forintról van szó.

Aki számára ezen feltételek nem vállalhatók vagy nem kívánatosak, de mégis szeretne megbízható módon félretenni jövendőbeli lakására, továbbra a lakástakarék konstrukciók egyike ajánlatos.

Akár lakástakarék vagy lakáslottó konstrukcióban gondolkodna, vegye fel velünk a kapcsolatot és segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Hitelkonstrukció lakásvásárláshoz

Melyik az előnyösebb hitelkonstrukció lakásvásárláshoz?

Lakásvásárláshoz többféle lehetőség is a rendelkezésére áll, hogy garantáltan a legkedvezőbbet találja meg.  Nem tudja eldönteni, hogy melyik lenne az Ön számára legelőnyösebb hitelkonstrukció lakásvásárláshoz? Joggal merülhet fel a kérdés, hogy lakáshitelt vagy inkább egy nagyobb összegű szabad felhasználású jelzáloghitelt vegyen igénybe, majd utóbbit fordítja lakáscélra.

Elolvasom

Hiteligényléshez szükséges dokumentumok

Hiteligényléshez szükséges dokumentumok

A hiteligényléshez szükséges dokumentumok és iratok csatolása minden esetben kötelező. A hiányzó dokumentumok a hiteligény elutasításával járnak. Lakáshitelek esetében nem csak a személyes dokumentumokra, hanem az ingatlan tulajdoni lapjára is szükség van. Lakáshitel jelenleg elsősorban forint (HUF) alapon igényelhető, bár már az euró (EUR) alapú jelzáloghitelek is elérhetőek, de ennek szigorú feltételei vannak.

Elolvasom

Lakásvásárlás vagy bérlés

Lakásvásárlás vagy bérlés lenne az előnyösebb megoldás?

Lakásvásárlás vagy bérlés között vacillál? Nem tudja eldönteni, hogy melyik lenne jobb megoldás hosszú távon? Fontos kérdés, hiszen a bérlők piaca is folyamatosan változik, még ha kevesebb figyelem is éri. A jelenlegi lakhelyünktől távolabb eső városban lévő munkahely vagy iskola komoly anyagi kérdéseket és problémákat eredményezhet. Amennyiben a napi bejárás nem megoldható vagy nagyon nehezen kivitelezhető, meg kell oldani a lakhatást.

Elolvasom

Lakáshitel vagy lakáslízing

Lakáshitel vagy lakáslízing? Mi a különbség a kettő között?

Nem tudja eldönteni, hogy a lakáshitel vagy lakáslízing lenne Ön számára a megfelelő? A kettő között folyamatos a harc, hiszen mindkettőnek megvannak a maga előnyei és hátrányai is. Elolvasom