Lakástakarék vagy lakáslottó

Lakástakarék vagy lakáslottó – melyiket válasszam?

Az elmúlt években az ingatlanpiacon bekövetkezett óriási árnövekedések miatt mára csak a szerencsésebbek tudnak pusztán önerőből lakást vásárolni. Emiatt egyre népszerűbbek a különböző alternatív megoldások, melyek állami támogatással vagy előnyös hozammal segítenek hozzájutni új otthonához.

Ilyen alternatív megoldás a lakástakarék vagy lakáslottó is. Utóbbi egy viszonylag új támogatási forma, aminek az első közössége 2018-ban indult 180 fővel. A NOK szerződéssel alakuló közösség minden tagja vállalta, hogy a szerződésben meghatározott futamidő során minden hónapban befizet egy meghatározott összeget. A konstrukció eddig lényegében olyan, mint egy hagyományos lakástakarékpénztár. Nézzük a különbséget!

Lakástakarék vagy lakáslottó az előnyösebb befektetés?

A lakáslottó előnye az, hogy a tagok által befizetett pénz egy „közös kasszába” kerül, negyedévente pedig közjegyző jelenlétében kisorsolják azt a tagot (vagy tagokat), aki ebből a kasszából előre megkapja a szerződésben szerepelt összeget. Az évek során minden tag hozzájut a pénzéhez, a sorsolástól függően ki előbb, ki utóbb. Egy kis szerencsével tehát akár már az első év után átveheti a teljes összeget, melyre még állami támogatás is jár.

Az állami támogatás mértéke a szerződésben megkötött összegtől és futamidőtől függ, legjobb esetben – 15 milliós szerződésnél – 4 500 000 Ft. Ez most óriási előnyt jelent, hiszen a tavalyi év vége óta a lakástakarékra már nem igényelhető támogatás.

A lakáslottó két különböző típusban működik. A Klasszikus változat mellett van egy Rapid megoldás, mely rövidebb futamidővel és magasabb havi törlesztővel működik. Ezzel a verzióval akár 20 hónap alatt a tagok több mint fele, 26 hónap alatt pedig 90%-a megvásárolhatja lakását.

Mikor lehet mégis előnyösebb a lakástakarék?

Természetesen a kisorsolás után továbbra is törleszteni kell a lakáslottó havi részletét, ám ekkor már saját lakásában élve teheti mindezt. Másik oldalról nézve az is igaz, hogy azok, akik nem járnak szerencsével a sorsoláson, ugyanúgy éveket várnak, mire lakáshoz juthatnak, mintha lakástakarékba fektetnék félretett pénzüket. Számukra tehát a lakáslottó nem sokkal jobb választás, mint a lakástakarék.

Sokan továbbá a rögzített feltételek miatt nem akarják vagy nem tudják igénybe venni a lakáslottót. Egyrészt ez a konstrukció csak új építésű lakás vásárlására fordítható, így ha valaki használt lakásban gondolkozik, nem tud élni a lehetőséggel.

Másrészt míg a lakástakarék havi részlete választható és általában már alacsony összegtől is igénybe vehető, a lakáslottó esetében ez sokkal magasabb – 15 000 000 forintos szerződésnél havi 93 833 forintról van szó.

Aki számára ezen feltételek nem vállalhatók vagy nem kívánatosak, de mégis szeretne megbízható módon félretenni jövendőbeli lakására, továbbra a lakástakarék konstrukciók egyike ajánlatos.

Akár lakástakarék vagy lakáslottó konstrukcióban gondolkodna, vegye fel velünk a kapcsolatot és segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Hitelkonstrukció lakásvásárláshoz

Melyik az előnyösebb hitelkonstrukció lakásvásárláshoz?

Lakásvásárláshoz többféle lehetőség is a rendelkezésére áll, hogy garantáltan a legkedvezőbbet találja meg.  Nem tudja eldönteni, hogy melyik lenne az Ön számára legelőnyösebb hitelkonstrukció lakásvásárláshoz? Joggal merülhet fel a kérdés, hogy lakáshitelt vagy inkább egy nagyobb összegű szabad felhasználású jelzáloghitelt vegyen igénybe, majd utóbbit fordítja lakáscélra.

Elolvasom

Hiteligényléshez szükséges dokumentumok

Hiteligényléshez szükséges dokumentumok

A hiteligényléshez szükséges dokumentumok és iratok csatolása minden esetben kötelező. A hiányzó dokumentumok a hiteligény elutasításával járnak. Lakáshitelek esetében nem csak a személyes dokumentumokra, hanem az ingatlan tulajdoni lapjára is szükség van. Lakáshitel jelenleg elsősorban forint (HUF) alapon igényelhető, bár már az euró (EUR) alapú jelzáloghitelek is elérhetőek, de ennek szigorú feltételei vannak.

Elolvasom

Lakásvásárlás vagy bérlés

Lakásvásárlás vagy bérlés lenne az előnyösebb megoldás?

Lakásvásárlás vagy bérlés között vacillál? Nem tudja eldönteni, hogy melyik lenne jobb megoldás hosszú távon? Fontos kérdés, hiszen a bérlők piaca is folyamatosan változik, még ha kevesebb figyelem is éri. A jelenlegi lakhelyünktől távolabb eső városban lévő munkahely vagy iskola komoly anyagi kérdéseket és problémákat eredményezhet. Amennyiben a napi bejárás nem megoldható vagy nagyon nehezen kivitelezhető, meg kell oldani a lakhatást.

Elolvasom

Lakáshitel vagy lakáslízing

Lakáshitel vagy lakáslízing? Mi a különbség a kettő között?

Nem tudja eldönteni, hogy a lakáshitel vagy lakáslízing lenne Ön számára a megfelelő? A kettő között folyamatos a harc, hiszen mindkettőnek megvannak a maga előnyei és hátrányai is. Elolvasom

megtakarítás vészhelyzet esetén

A megtakarítás vészhelyzet esetén is jól jöhet

A legnagyobb probléma az, amit eddig is sokat és sokszor hangoztattak. Hiába mondják és szólnak erről a hírek állandóam, bizony a lakosság igencsak kis részének van megtakarítása, pedig a megtakarítás vészhelyzet esetén igenis jól jöhet. A megtakarítások alatt nem kell nagy összeget érteni. Akár már a pár tízezres nagyságrendű félretett pénzecske egy esetleges elbocsátás vagy váratlan baleset bekövetkezése esetén majdnem életmentő is lehet. Elolvasom

kamattámogatott hitel feltételei

Kamattámogatott hitel feltételei kisebb lakás vásárlásához

A kamattámogatott hitel feltételei határozzák meg, hogy valaki igénybe veheti-e a kölcsönt. Például a hátralékos adós csak abban az esetben kaphat, amennyiben a megvásárolni kívánt lakás komfortos, de a korábbi lakásnál kisebb. Továbbá fontos, hogy az energetikai osztályozása nem lehet rosszabb. A korábbi helyzethez képest, ez előnyt jelent, ugyanis megkönnyíti azok döntését és váltását, akik megválnának a nagyobb ingatlanuktól.

Elolvasom

megtakarítási forma

A lakás-takarékpénztár, mint megtakarítási forma

A legtöbb ember számára a lakás-takarékpénztár – más néven lakáskassza vagy ltp -, akkor jelenthet segítséget, ha lakást szeretnének vásárolni vagy akár építeni. Azonban az itt összegyűjtött pénz akár a kölcsön előtörlesztésére is felhasználható, mint megtakarítási forma. Sőt, családon belül többet is összevonhatunk. Ezek által akár megszabadulhat a nehezen fizethető (deviza) hitelétől és meghatározott időn belül fizetheti vissza tartozását. Elolvasom

lakáshitel kedvező feltételekkel

Lakáshitel kedvező feltételekkel, interneten is kérelmezhető

Lakáshitel kedvező feltételekkel is igényelhető. Ezért mindenképpen érdemes utánajárnia, hogy Ön jogosult-e az államilag támogatott lakáshitel kérelmezésére. Elolvasom

forint alapú hitelek

Forint alapú hitelek, érdemes ezek mellett dönteni

A forint alapú hitelek egyre népszerűbbek a banki szférában. Lévén, hogy a forinthitelek vezető szerepe a pénzügyi és gazdasági válság kialakulásától kezdve rohamos növekedésnek indult. Ez annak is köszönhető, hogy egyre több banknál kerültek fókuszban a jegybanki alapkamathoz, illetve a Budapesti Bankközi Kamatláb mértékéhez, mint referenciakamathoz kötött forint alapú hitelek. Elolvasom