Építési hitel azok számára igényelhető, akik új lakóingatlant építtetnének vagy padlástér beépítésével, tetőtér ráépítésével önálló, forgalmi értékkel bíró lakóingatlant kívánnak létrehozni. Igénylése az építésügyi hatóság által kiadott igazoláshoz kötött, tehát építési engedély vagy egyszerű bejelentés szükséges.
Önerőre építési hitel esetén is szükség van. Míg például használt lakás vásárlásakor 20% önerőt vár el a bank, addig építési hitel esetén az önerő általában ennél magasabb, ugyanis az építkezést 40%-os készültségi fokig kell önerőből biztosítani. A bank a 40%-os készültségi fok után utólag kezdi folyósítani a megítélt összeget. Az összegek átutalása szakaszonként, az elvárt készültségi fokok megléte után történik, általában 45%-45%-10%-os arányban. Az egyes készültségi fokok meglétét a bank szemlézője ellenőrzi.
Állami támogatott építési hitel esetén a bank az általa elfogadott költségvetés 70%-áról bekéri a számlákat. Piaci kamatozású hitelnél nincs számlaleadási kötelezettség.
Építési hitel fedezettel kapható. Új ingatlan építtetése esetén az építendő ingatlan, azaz a telek szolgál fedezetül, míg emeletráépítés vagy tetőtér beépítés esetén a meglévő ház.
