INGATLAN VÁSÁRLÁSI HITEL

Tervei között szerepel ingatlan vásárlás, de ön elveszettnek érzi magát a banki ajánlatok bonyolult és végeláthatatlan piacán? Hitel kalkulátorunk segítségével gyorsan és egyszerűen átláthatja lehetőségeit, felmérheti az aktuális hitel ajánlatokat. Ha belevágna a hiteligénylési procedúrába, szakértő kollégáink örömmel állnak rendelkezésére.

Ingatlan vásárlás és hiteligénylés előtt fontos megkeresni az összes olyan lehetőséget, mely az Ön számára előnyökkel jár. Tájékoztatást adunk róla, hogy jogosult-e állami támogatás igénybevételére vagy érdemes-e a piaci hitelek közül fix kamatozásút választania!

Ha gyereket vállalna vagy már családot alapított, érdemes a CSOK lehetőségén is elgondolkoznia.

Szeretnék egyéni konzultációt kérni

Lakáshitel kalkulátor

Kalkulálja ki álmai otthonának fedezetét az alábbi gomb segítségével.

Lakáshitel kalkulátor

Mit kell tudni az ingatlan vásárlási hitelről?

Ingatlan vásárlás lehet egy új vagy használt ház, lakás vagy építési telek megvásárlása, de üdülő vagy hétvégi ház megvétele is. Az ezekre felvehető hiteleken belül megkülönböztetjük az államilag támogatott, valamint a piaci kamatozású hiteleket, melyek mellé a feltételek teljesülése esetén CSOK is igényelhető.

A piaci hitelek kamatozás szempontjából fixek is lehetnek a futamidő alatt 5,10,15, ritkábban akár 20 évig is, míg az állami támogatott hitelek az egész futamidő alatt fixen 3%-os kamattal fizetendők vissza.

Az Országgyűlés 2011. július 22-i határozata alapján a hitelek kizárólag HUF, azaz forint alapúak lehetnek.

Ingatlan vásárlás és jelzálog

A jelzálog általában a megvásárolni kívánt ingatlanra terhelődik, ám önerő hiányában egy másik, tehermentes pótingatlan is bevonható. Utóbbival csökkenthető vagy lenullázható a hitelfelvételhez szükséges önerő.

Használt ingatlan vásárlás

Ha Ön használt ingatlan vásárláshoz szeretne ideális hitelkonstrukciót, számos megoldás közül választhat. Miért pazarolná idejét 4-5 bankra egy bizonytalan eredmény érdekében, ha nálunk közel 15 bank ajánlata között biztosan megtaláljuk az önnek legmegfelelőbbet?

Használt ingatlan vásárlásra igényelhető:

Piaci kamatozású hitel
Új Otthonteremtési kamattámogatott hitel
Állami támogatott hitel
Régi Otthonteremtési hitel

Miben segít Önnek a lakáshitel kalkulátor?

Amennyiben új ingatlan vásárlását tervezi, először tájékozódjon arról, hogy Ön jogosult-e állami támogatásra!

Szakértő kollégáink mindenben segítségére lesznek. Lehetőségei felméréséhez használja hitel kalkulátor alkalmazásunkat!

Lakáshitel kalkulátor indítása

MIBEN SEGÍT ÖNNEK A BANKÁRNET?

Az összes hitelt összehasonlíthatja egy helyen.
Naprakész információkkal szolgálunk.
Szakértő kollégák vannak segítségére a legmegfelelőbb hitel kiválasztásában.
Segítséget nyújtunk az ügyintézésben is.
Az Ön igényeit tartjuk fókuszban.

Miért állna sorban a bankoknál, miért várna heteket bizonytalan kimenetelű hitelbírálatra? Miért nyújtana be dokumentumokat több bankhoz annak reményében, hogy talán sikerül elfogadható ajánlatot kapnia?

Hagyja ránk a munka nagyját, engedje, hogy megkeressük Önnek azt, ami segít céljai elérésében és csak akkora terhet jelent, amekkorát Ön vállalni tud és vállalni hajlandó.

Kérje szakértőnk segítségét!

A különböző hitelek különböző paraméterekkel rendelkeznek és különböző feltételekkel igényelhetők

A legszigorúbb a régi Otthonteremtési kamattámogatott hitel, melyből maximum 20 millió forint értékű használt ingatlan vásárolható meg. Az igényelhető hitel összege legfeljebb 10 millió forint lehet, azonban felvehető mellé CSOK és az ingatlan piaci értékének 70%-80%-át meg nem haladó piaci hitel is.

Az Otthonteremtési hitel felvétele ingatlan vásárlás céljából sok esetben remek megoldás, azonban számolni kell azzal, hogy csupán a futamidő első 5 évében él az állami támogatás. A kamatfixálás is csak erre az első 5 évre biztosított, mely lehet évente változó is. Ez könnyen tervezhető, biztonságot adó lehetőség, viszont az 5 év leteltével piaci kamatozás lép érvénybe, annak minden kockázatával.

Új ingatlan vásárlása

Az Új ingatlanok vásárlására szintén igényelhető piaci kamatozású, fix piaci kamatozású, államilag támogatott hitel, valamit CSOK és ezek kombinációi.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény paraméterei új lakás vásárlása esetén:

1 gyermekre minimum 40 m2-es lakóterület az elvárás, adható 600 000 Ft.

2 gyermek esetén minimum 50 m2 lakóterületre 2 600 000 Ft

3 gyermekre minimum 60 m2 lakóterületre 10.000.000 Ft

Családi Otthonteremtési Kedvezmény paraméterei használt lakás vásárlása esetén

1 gyermekre minimum 40 m2 lakóterület megléte a feltétel és 600.000 Ft adható.

2 gyermekre minimum 50 m2 lakóterület az elvárás és adható 1.430.000 Ft.

3 gyermek esetén minimum 60 m2 az elvárás, az adható összeg pedig 2.200.000 Ft

Amennyiben Ön nem jogosult állami támogatásra vagy CSOK-ra, még mindig van lehetősége a piaci kamatozást biztonságosabbá tenni, ha fix kamatozású hitelt választ

Rövid kamatperiódusú piaci hitelek ingatlan vásárlás esetére

A rövid kamatperiódusú piaci hiteleknél a fix időszakok 3, 6 és 12 hónap. Ezen időszakok leteltével a kamatozás egy folyamatosan változó referenciakamathoz, az úgynevezett Bubor-hoz igazodik, és ennek megfelelően fixálódik újabb 3, 6, 12 hónapra.

Amennyiben Ön rövid időn belül visszafizetné hitelét, például jelenlegi ingatlanát az új megvásárlása után adja el, majd az abból befolyt összeget fordítja hitele kifizetésére, az ilyen típusú megoldások sok előnnyel járnak. Ön kisebb kamattal, fix törlesztőrészlettel számolhat és még kockázatot sem vállal, hiszen az első kamatperiódus lejárta előtt törleszti a teljes tartozását.

5, 10, 15 vagy akár 20 éves fix kamatozás

Amennyiben hosszú távú céljai vannak, érdemes hosszú kamatperiódusokra fixált hitelt választania, elkerülve a folyamatosan változó törlesztőrészletek okozta bizonytalanságot. A bankok általában 5,10,15 évre kínálnak fix kamatozást, azonban esetenként van lehetőség 20 éves fix kamatozást is választani ingatlan vásárlás esetén.

Az együttműködés folyamata

Ön felveszi velünk a kapcsolatot
Ingyenes személyes konzultáció keretein belül felvesszük az adatait
24 óra alatt „összefésüljük” az Ön lehetőségeit a bankok ajánlataival
Kiválasztjuk Önnek az elérhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót

Amennyiben lakáshitel iránt érdeklődik, mindenképp használja a lakáshitel kalkulátor szűrőit, hogy a lehető legjobb konstrukciót ajánlhassuk céljai megvalósításához!

Kalkuláljon lakáshitelt már most!